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1房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理存在的問題及產(chǎn)生原因

1.1質(zhì)量監(jiān)理存在的問題

1.1.1監(jiān)理人員素質(zhì)較低。作為一名優(yōu)秀的監(jiān)理人員，其不僅要掌握專業(yè)的監(jiān)理知識(shí)，而且要對(duì)設(shè)計(jì)、建筑、行政和法律等相關(guān)知識(shí)都要有所了解，所以監(jiān)理工作可以說是一項(xiàng)綜合性較強(qiáng)的工作，需要具有綜合素質(zhì)的監(jiān)理人員才能勝任。但在當(dāng)前我國的監(jiān)理隊(duì)伍當(dāng)中，卻存在著普遍素質(zhì)不高的情況，這嚴(yán)重的影響到了監(jiān)理的質(zhì)量，制約了監(jiān)理工作的發(fā)展，所以加強(qiáng)監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)培養(yǎng)具有迫切性。

1.1.2監(jiān)理體系不完善。由于質(zhì)量監(jiān)理工作在我國開展的時(shí)間較晚，所以到目前為止還沒有一套健全的質(zhì)量監(jiān)理體系，由于承包商和投資商之間缺乏對(duì)質(zhì)量的共同監(jiān)督管理，所以在質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施過程中統(tǒng)一進(jìn)行監(jiān)理部署的難度較大，存在著許多不完善、工作不到位的情況，導(dǎo)致監(jiān)理工作沒有充分的體現(xiàn)出自身的優(yōu)勢，影響了房屋的質(zhì)量。

1.1.3監(jiān)理力度不夠。由于監(jiān)理機(jī)構(gòu)收費(fèi)較低，且人員數(shù)量有限，導(dǎo)致監(jiān)理工作不夠深入。同時(shí)由于質(zhì)量管理的責(zé)任不明確、職能交叉，質(zhì)量問題整改較難，阻礙了監(jiān)理機(jī)構(gòu)作用的發(fā)揮。而且一些建筑企業(yè)法人任意更改工期、違反操作流程，影響了工程的進(jìn)度，使工程質(zhì)量得不到保障，在一定程度上加大了監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理難度。

1.2問題產(chǎn)生原因

1.2.1施工方面原因。由于目前在房屋建筑施工中多數(shù)施工人員都是雇傭農(nóng)民工，這些人員沒有經(jīng)過相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)，領(lǐng)悟能力較差，在施工中留下了質(zhì)量隱患。而且在施工過程中，缺乏工程和工序之間的良好銜接，從而導(dǎo)致各做各的事，前一道工序留下的隱患，在后一道工序得不到及時(shí)的處理，從而導(dǎo)致質(zhì)量隱患的發(fā)生。

1.2.2施工材料原因。目前建材市場魚龍混雜，材料五花八門，如果不能夠正確的選擇施工材料，則會(huì)導(dǎo)致房屋質(zhì)量隱患重重，嚴(yán)重影響日后的正常居住，帶來嚴(yán)重的不良形象，使企業(yè)的形象受益。

1.2.3現(xiàn)場監(jiān)理不夠。現(xiàn)場監(jiān)理作為房屋建筑的一道工序，是非常重要的。但是有些監(jiān)理單位為了追求經(jīng)濟(jì)利益，不結(jié)合自身的實(shí)際情況，超負(fù)荷接監(jiān)理業(yè)務(wù)，造成監(jiān)理工作不到位。也有些監(jiān)理單位的監(jiān)理設(shè)備不足、監(jiān)理人員專業(yè)水平較低、監(jiān)理體系不健全，導(dǎo)致對(duì)房屋質(zhì)量的監(jiān)理工作質(zhì)量不高，埋下了嚴(yán)重的安全隱患。

2房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理措施

2.1施工單位要加強(qiáng)管理近年來，我國房屋質(zhì)量投訴占整體質(zhì)量投訴的大部分，而在房屋建筑中所出現(xiàn)的質(zhì)量問題，百分之八十以上都是由于施工過程中留下的質(zhì)量隱患。這就需要加強(qiáng)施工企業(yè)的管理工作，加強(qiáng)對(duì)施工質(zhì)量的控制。這首先需要加強(qiáng)施工企業(yè)人員整體素質(zhì)的提升，加強(qiáng)對(duì)施工人員質(zhì)量意識(shí)的培養(yǎng)，提高其技能，從而在施工中采用先進(jìn)的施工工藝，有效的保證施工的質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)作為施工企業(yè)，還需要建立健全質(zhì)量管理體系，在施工的各個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)質(zhì)量管理和控制，從而使工程能夠在嚴(yán)格規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)下進(jìn)行施工。

2.2加強(qiáng)材料管理由于施工材料至觀重要，因此必須要對(duì)材料嚴(yán)格把關(guān)。在選擇材料時(shí)，要先檢后用，擇優(yōu)選購。對(duì)購買的材料要首先進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的方可使用，對(duì)于一些新材料尚不能保證其質(zhì)量的情況下，要謹(jǐn)慎使用。加強(qiáng)材料管理，相關(guān)單位在選購和使用材料時(shí)，必須要從大局出發(fā)，確保材料的質(zhì)量，保證工程的質(zhì)量。

2.3建立質(zhì)量責(zé)任制由于房屋建設(shè)中管理不規(guī)范，造成責(zé)任分工不明確，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，便大家互相推諉。因此，必須要把責(zé)任落實(shí)到人，讓大家明確自己的職責(zé)，從而確保他們?cè)诠ぷ髦姓J(rèn)真負(fù)責(zé)，保證工程的進(jìn)度和質(zhì)量。

2.4加強(qiáng)竣工驗(yàn)收監(jiān)理監(jiān)理工作的本質(zhì)就是評(píng)估工程的質(zhì)量，提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，確保工程的質(zhì)量安全。因此，在工程竣工后，監(jiān)理單位要對(duì)工程的各個(gè)工序、各個(gè)部分嚴(yán)格把關(guān)，協(xié)助建筑單位審閱相關(guān)檔案資料，組織現(xiàn)場審查、起草驗(yàn)收意見和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，做到工程質(zhì)量萬無一失。這不僅關(guān)系到施工單位的技術(shù)水平、監(jiān)理單位的工作能力，更關(guān)系到消費(fèi)者的切身利益，以及我國建筑行業(yè)的健康長遠(yuǎn)發(fā)展，因此，必須要按照要求嚴(yán)格執(zhí)行。

3結(jié)束語

房屋建筑工程是一項(xiàng)關(guān)系到國計(jì)民生的重要工程，為了使百姓都能住上安全的住房，需要工程施工中加強(qiáng)質(zhì)量的監(jiān)理工作，確保施工中每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格依照相關(guān)的技術(shù)規(guī)范來進(jìn)行，從而確保房屋建筑的安全，使人們能夠安居樂業(yè)的生活，同時(shí)也促進(jìn)建筑行業(yè)向健康、有序的方向發(fā)展。

作者：張雪霞單位：山東三強(qiáng)建設(shè)咨詢有限公司