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一、土地補償標(biāo)準(zhǔn)

1、土地流轉(zhuǎn)費：以實有面積按400元/畝/年下發(fā)。

2、青苗補償費：

（1）耕地、旱地等荒廢田按200元/畝，一次性補償。

（2）花卉苗木、蔬菜、果園等經(jīng)濟(jì)作物按600元/畝一次性補償（特殊情況根據(jù)種植種類和損失情況，視情給予適當(dāng)補貼）；

（3）已種植的農(nóng)田，自留地種植一般經(jīng)濟(jì)作物的按400元/畝一次性補償。

（4）農(nóng)戶承包的魚塘給予適當(dāng)補償。

二、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

以綠發(fā)[]2號文件為基準(zhǔn)，參照沿江高速公路拆遷標(biāo)準(zhǔn)，并在規(guī)定的時間內(nèi)拆除。

1、民房拆遷：指在規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要拆除的所有建筑和地面附著物，包括樓房、平房、輔助用房等。

（1）裝飾完好。指外墻有貼面，鋁合金門窗及防盜設(shè)

施，內(nèi)有完整的衛(wèi)生設(shè)施和較好的室內(nèi)裝飾及樓地面貼面裝修的按270元/平方米補償。

（2）僅有外墻裝飾及鋁合金門窗而無室內(nèi)全套裝飾裝潢的按250元/平方米補償。

（3）普通裝飾，無貼面或無粉飾，包括未結(jié)頂?shù)臉欠康劝?25元/平方米補償。

（4）平房一律按180元/平方米、簡易房按45元/平方米補償。

2、廠房和圍墻拆遷：

（1）廠房按180元/平方米進(jìn)行補償。

（2）圍墻視結(jié)構(gòu)和裝飾按30-50元/平方米進(jìn)行補償。

3、為確保安全，按拆遷面積10元/平方米補貼到村，由村委組織專業(yè)力量進(jìn)行拆遷。其材料及設(shè)施均歸拆遷戶所有。

4、在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆遷，按每戶1000元獎勵給村。

三、清障補償標(biāo)準(zhǔn)

1、墳?zāi)?20元/穴，糞坑30元/只。

2、樹苗、水泥場等其他附著物按園區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。

四、安置辦法及標(biāo)準(zhǔn)

拆遷房安置原則按照拆遷戶住所在鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)外的界限進(jìn)行安置，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)安排安置房居住，鎮(zhèn)區(qū)外由鎮(zhèn)建設(shè)部門規(guī)劃移地重建。鼓勵拆遷戶到鎮(zhèn)區(qū)安置房居住，可享受園區(qū)拆遷戶的優(yōu)惠條件，但安置過渡房必須自行解決。同時，對拆遷安置不能享受到住房補償標(biāo)準(zhǔn)（以每戶3人，人均35平方米居住面積為準(zhǔn)）的貧房戶，給予拆遷補貼15元/平方米。

1、拆遷戶在鎮(zhèn)區(qū)安置房安置，其中小橋村由鎮(zhèn)建設(shè)部門規(guī)劃定點，村自建安置房安置。

2、村由鎮(zhèn)建設(shè)部門規(guī)劃后移地自建。

五、征地拆遷的措施和辦法

1、征地、清障由鎮(zhèn)征地、拆遷安置辦公室與村民委員

會簽訂土地流轉(zhuǎn)使用協(xié)議，并報村鎮(zhèn)辦和“造綠”辦公室，村委應(yīng)按規(guī)定與村民簽訂相關(guān)協(xié)議。

2、拆遷、安置由政府拆遷辦公室組織有關(guān)人員進(jìn)行丈量計算，由村委按統(tǒng)一要求與拆遷戶簽訂房屋拆遷安置協(xié)議書，拆遷辦備案。

3、拆遷補償、清障費、青苗費和土地流轉(zhuǎn)費實行專款專用，屬于個人的一定要足額結(jié)算給個人，不得截留；不屬于個人的由村委協(xié)調(diào)按規(guī)定處理，任何單位和個人不得挪用和占用。

4、對違反有關(guān)規(guī)定的要嚴(yán)肅查處，對拒不簽訂協(xié)議又不履行征地和拆遷的個人和拆遷戶，政府將采取措施，依法處理。

本規(guī)定自年11月起執(zhí)行，其條款由鎮(zhèn)人民政府拆遷安置辦公室負(fù)責(zé)解釋。