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【內容摘要】在高層建筑整體規模不斷擴大，功能類型多元化發展背景下，消防安全隱患大幅上升給建筑主體安全和人民群眾生命財產安全帶來較大負面影響。本文在簡要概述高層建筑火災發生特征的基礎上，分析高層建筑消防安全存在的多種隱患，結合實際提出對應防火監督措施，以此為推動高層建筑消防安全管理提供參考，為提升高層建筑整體運行水平奠定良好基礎。

【關鍵詞】消防安全; 高層建筑; 防火監督

近些年來，我國不同地區高層建筑火災事故時有發生，給人民群眾生產生活正常運轉帶來較為明顯的安全隱患。高層建筑火災發生具有其明顯特征，在控制措施不當的情形下，將會造成嚴重的安全事故，帶來嚴重的經濟損失。對于建筑方、設計方和施工方而言，都必須要高度重視高層建筑消防安全隱患問題，做好對應的防火監督措施，為高層建筑保持良性運轉起到應有的保障作用。

一、高層建筑火災發生特征

( 一) 致災因素較為復雜。時展背景下，高層建筑從原來的大、中城市向中、小城市甚至是小城鎮方向發展，不僅建設數量大幅增加，同時在具體功能方面也朝向多元化方向發展。在高層建筑容納人群數量不斷增加、結構更加復雜的時代背景下，使得建筑主體內部設備類型更加復雜，電力系統運行負荷不斷增加、火災載荷也不斷增加，管理難度也進一步加大。在業主以及物業服務企業重視程度不足，出現違規操作的情形下，將會出現較為明顯的消防安全隱患，使得高層建筑運行的各個環節中都存在明顯的火災致災隱患，給防火監督工作開展帶來較大困難。

( 二) 擴散速度快，控制困難。高層建筑結構復雜，各種電梯井、電纜井、通風管道等豎向敞開空間多，在墻體內部和不同部位中還存在各種管線，一旦出現著火現象，火勢將會順著同一結構向外部蔓延，甚至會造成內部防火系統失控，造成更大的安全隱患［1］。同時，在大多數高層住宅建筑中通常都布置有天然氣管道，在火勢控制不夠及時的情形下，甚至會出現爆炸現象，給人民群體帶來較為明顯的安全隱患。隨著我國經濟和社會高速發展，部分地區消防力量建設卻較為滯后，使得高層建筑在出現火災時，無法在第一時間得以控制。

( 三) 疏散困難，危害性大。高層建筑在運行過程中通常人口較為密集，但是主要的上下通道只有疏散樓梯和電梯兩種形式，在發生火災時還不能利用電梯進行疏散。因此一旦發生緊急情況，人群在短時間內集中于樓梯部位，如果緊急通道設計不達標，無法滿足應急疏散要求，將會直接造成嚴重的踩踏事故，給消防救援工作開展帶來負面影響［2］。另外，由于日常運行過程中，常常出現防煙前室和樓梯間的防火門長期處于敞開狀態，發生火災時無法起到阻隔煙氣的作用，一旦煙氣禁入樓梯，將嚴重影響人員疏散。如果從這方面來分析，高層建筑消防火災發生具有危害性大的特征，使得人民群眾的生命安全無法得以有效保障。

二、高層建筑消防安全隱患

( 一) 設計環節重視不足。高層建筑消防安全隱患產生的根本原因之一，就在于設計環節對消防安全隱患重視程度不足。由于大多數高層建筑都是期望在有限的占地面積內容納更多的群體，而應急通道等消防項目在實際運行中的應用頻率較低。部分建筑方出于經濟效益方面的考慮，要求設計方以最低規范標準進行設計。同時，在管道布局和空間分布設計方面也存在較多的不足，使得整體設計方案不夠合理。而目前隨著消防執法改革以及“放、管、服”的要求，住建部門對于建筑消防的圖紙審查和驗收主要依靠第三方機構出具報告，第三方機構對于部分違章設計和建設方案，雖然要求設計或者施工單位進行整改，但是依然存在整改不到位等方面問題。

( 二) 施工材料不合格。建筑施工材料對消防安全隱患控制具有直接性的影響，尤其是在防火分隔設施以及裝修裝飾材料應用中，對材料使用質量具有更高的要求。但是在目前建筑市場粗放式管理模式下，不合格材料仍在市場占有一定比例，部分施工單位在材料質量監管方面存在一定缺失，使得不合格材料被應用于各個施工流程。一旦在出現火災的情形下，這些建筑材料不僅無法起到應有的防火作用，甚至還會助長火勢，給救災工作開展帶來較大困難。

( 三) 施工現場管理不到位。消防施工作為建筑工程施工的重要組成部分，具有較強的專業性特征，但是在目前部分施工企業管理工作中，一方面施工管理人員專業技能水平有限，無法保障施工企業達到專業的施工能力要求。另一方面來說，對具體施工人員的專業教育和安全教育培訓也存在一定不足，使得某些施工細節控制無法達到設計規范要求。在部分施工企業現場管理工作中，還會出現刻意降低施工成本而出現簡化施工環節甚至是偷工減料的情形，這些問題的存在，都給消防安全隱患控制帶來多方面的負面影響。

( 四) 運維管理和宣傳工作不到位。為確保高層建筑消防安全設備能夠在各種場景下保持穩定運行狀態，就必須強化對日常維護保養和消防檢查、巡查工作的重視程度。但是在目前高層建筑運營管理工作中，還存在物業管理部分重視程度不足，維保工作開展缺乏體系，消防宣傳工作不夠深入等方面問題。部分物業服務企業，特別是住宅小區的物業服務企業，在日常工作中，為了節省成本，未按照要求簽約消防設施維保服務企業，采取自行維保的形式，但是檢查人員專業性不足，無法及時準確判定設備設施運行中出現的問題，更無法及時進行處理。而在管理工作中，對宣傳內容的全面性、宣傳方式的針對性、宣傳效果的實效性不足，對業主堵塞疏散通道、擅自破壞消防設施等違法行為沒有及時制止和督促整改，造成防火工作落實不到位，甚至出現消防設施全面癱瘓的情況。

三、高層建筑防火監督措施

( 一) 強化設計環節控制。堅持以對應的設計標準為基本出發點，堅持“以人為本”的設計理念，全面貫徹防火設計基本要求，是高層建筑防火監督措施落實的第一步。在圖紙設計過程中，設計人員必須全面吃透國家相關規范標準要求，從細節層面著手工作。同時還應當加強現場考察，綜合考慮高層建筑的實際應用要求，分析建筑主體在實際運營過程中可能出現的問題，不斷對設計方案進行優化［3］。而對于監管部門而言，必須要提升對消防安全隱患控制的重視程度，加強細節審查，建立完善的責任制度，要求不同環節人員都必須要承擔對應的責任，一旦在施工及建筑物出現消防安全事故時，要能夠根據事故調查結果追溯到個人，從而真正在根基上消除消防安全隱患。

( 二) 強化施工材料質量控制。施工材料質量控制工作的具體開展需要從幾個基本層面入手: 一是設計人員必須要強化對新型材料應用的重視程度，尤其是在防火分隔設計中，要能夠合理吸取國內外先進技術，將新型材料應用導入施工方案，在提升高層建筑本身防火性能的基礎上，減少施工企業偷工減料的空間。二是應當構建完善的材料質量檢驗制度，做到在廠家檢測合格的基礎上，由第三方檢測機構出具檢測報告，確保施工材料質量能夠達到設計要求，堅決避免劣質材料進入施工現場。三是要強化施工部門、財務部門與采購部門之間的銜接，有效提升材料質量控制水平。

( 三) 強化現場管理工作。在高層建筑消防項目施工過程中，諸多施工內容都是與其他項目交叉施工，并且施工質量直接受到施工人員技能影響。因此施工企業在組織現場施工時，首先要加強人員建設，從管理人員到一線施工人員，都必須強化技術培訓工作，確保在施工環節中能夠準確把握施工技術要點，避免其他施工內容對施工質量和施工流程造成影響。同時，還應當構建完善的現場管理制度，在出現質量控制問題時，能夠及時追溯到對應的個人，并采取針對性的措施進行處理。

( 四) 強化消防設備運維管理。強化消防設備運維管理是高層建筑防火具體工作開展的重要措施，這方面的管理需要從幾個層面入手: 一是要建立完善的消防安全管理制度，明確崗位職責并配備專業人員進行管理，堅決避免擅自更改防火分區、堵塞消防通道和疏散通道的現象、確保消防設施完好并能夠正常啟動、確保電氣線路敷設符合要求。二是要建立明確的防火巡查制度，及時查找建筑運行中出現的火災隱患，及時處理火災隱患［4］。三是要建立完善的值班制度，加強值班人員培訓，提升工作人員責任意識，定期做好各項設備保養工作，有效提升設備運行水平。四是要能夠加大新型消防設備的應用水平，在符合消防安全管理規范的前提下，對老舊設施進行更新，確保消防設施能夠在緊急狀態下發揮出更大的作用。

( 五) 加強消防安全宣傳。加強消防安全宣傳是完善防火監督體系的重要支撐，是提升高層建筑消防安全運行水平的重要途徑。一是消防宣傳不應由消防部門一家單打獨斗，應當由住建、公安、市場監管、經信、消防等部門以及屬地鄉鎮( 街道) 、村( 居) 形成合力，構建起常態化的宣傳制度，在日常生活中通過多種方式提示火災安全隱患的存在，引起所有公眾群體的責任意識。例如在電梯內循環播放火災宣傳片、重要位置張貼告示等形式，都能夠起到良好的宣傳效果。二是要能夠定期進行消防安全知識宣傳，通過發放宣傳彩頁、開展防火警報演練等形式，提升公眾群體在火災發生時的應急處理能力。三是要能夠借助微媒體等渠道，做好消防安全隱患及防火監督措施的宣傳，通過更高高效的方式進行宣傳，從而有效提升高層建筑防火監督措施的落實水平。

四、結語

時展背景下，高層建筑消防安全工作在高層建筑管理中的地位更加重要，全面提升建設、設計、施工、運營、物業服務和業主等各個方面的防火安全意識，將防火監督措施落實到位，已經成為消防安全工作的必然要求。對于相關方面而言，必須要結合高層建筑運行特征，構建完善的管理制度，深度排查安全隱患，將消防措施落實到位，以此才能夠將各種火災隱患及時消除，提升高層建筑整體運營水平，為人民群眾生命財產安全提供應有的保障，為社會經濟發展做出應有的貢獻。

作者：張惠遠 單位：福州市消防救援支隊連江大隊