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《關于提供辦事處官道河村195.81畝國有建設用地使用權規劃許可條件的函》已收悉，按照市政府意見及城鄉規劃，提出以下規劃條件：

1．用地情況

規劃建設用地面積為：占地143603.78平方米（折合215.41畝）。

2．用地使用性質

該地塊使用性質為工業用地。

3．用地使用強度

①容積率大于0.8。

②建筑密度大于30%。

③建筑高度滿足機場凈空要求。

4．建筑設計要求

①建筑規模：以審定設計方案為準。

②建筑退讓：北側距國防公路道路中心線35米以上，東側、南側、西側各退讓規劃用地邊界3米以上。

③建筑間距：建筑間距應符合《市城市規劃管理技術規定》。

5．城市設計要求

①合理組織好生產工藝流程，處理好建筑、道路、停車、綠地及其與人的活動之間的相互關系。

②規劃布局和建筑應體現地方特色，色彩應統一協調，建筑風格為現代風格。

6．基礎設施要求

應與有關部門協商，做好與水電路等基礎設施的銜接。

7．其他未盡事宜均按國家規范要求控制。

8．遵守事項

①持本通知書委托具有符合承擔本工程設計資格及業務范圍的設計單位進行方案設計。

②本通知書所列規劃條件是我局審批設計方案的依據。

③報審設計方案圖紙裝訂成A3規格：總平面布置圖、管線綜合圖、場地豎向圖、道路規劃圖、綠化布置圖等，并報電子文件（DWG或JPG格式）。

④本工程涉的消防、環保等問題，應與有關部門取得聯系。