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各社區(qū)、直屬單位：

為進(jìn)一步加強(qiáng)集體資產(chǎn)管理，探索集體資產(chǎn)保值增值的有效途徑，壯大集體經(jīng)濟(jì)實力，結(jié)合街道實際情況，對街道今后載體的租售價格作出指導(dǎo)性意見。

一、經(jīng)營性載體租賃指導(dǎo)價

商務(wù)大廈、科技大廈、湖濱路商業(yè)街商鋪和公寓樓等經(jīng)營性資產(chǎn)的租賃價格，按照不同的地理位置、房屋結(jié)構(gòu)、樓層分布，實施不同的指導(dǎo)性招租價格。

1、湖濱路商業(yè)街：

①店鋪招租價格暫定最低不少于每平方米1.50元/天，根據(jù)不同的地理位置適當(dāng)調(diào)整。

②公寓樓招租價格暫定每平方米0.4-0.6元∕天。

2、商務(wù)大廈：

招租價暫定每平方米1.3-1.5元/天。

3、科技大廈：

招租價暫定每平方米1.2元/天（1-5層）。

二、相關(guān)要求

1、引進(jìn)的工商企業(yè)工商、稅務(wù)必須注冊登記在本街道，三個月內(nèi)未完成注冊登記則不能享受上述租售優(yōu)惠，租金價格相應(yīng)向上調(diào)高。

2、商務(wù)樓、寫字樓租賃期限以三年為一個周期，三年內(nèi)企業(yè)必須全年稅收達(dá)到3000元/㎡，若企業(yè)在租賃期內(nèi)達(dá)不到全年稅收3000元/㎡，租賃到期將不再續(xù)簽或者第三年總租金提增20%--50%。

3、引進(jìn)國際、國內(nèi)品牌企業(yè)的，且工商稅務(wù)注冊登記在本街道的，全年稅收達(dá)到500萬元以上，招租價格可以相應(yīng)下浮或減免一年租金等，但必須報請街道主要領(lǐng)導(dǎo)同意。

4、科技大廈售樓價格參照有關(guān)規(guī)定售樓價格實施，對規(guī)模企業(yè)且全年稅收在1000萬元以上，工商、稅務(wù)注冊登記在本街道的可適當(dāng)下調(diào)售樓價格，但必須報請街道主要領(lǐng)導(dǎo)同意。

三、相關(guān)規(guī)定

1、上述經(jīng)營性載體的銷售、租金收入必須全額上交到街道財政或街道資產(chǎn)投資公司，并由街道資產(chǎn)投資公司開出收據(jù)憑證，各下屬招商招租單位不得自開收據(jù)憑證作為收入。

2、有關(guān)招租售樓的業(yè)務(wù)費用支出，參照《2010年街道經(jīng)營性資產(chǎn)考核管理辦法》執(zhí)行。

四、實施時間

本意見從2010年6月1日實施，由街道資產(chǎn)辦負(fù)責(zé)解釋。