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為貫徹落實《市人民政府關于加強全市物業管理工作的若干意見》和市政府副市長的重要指示，全力消除住宅小區消防安全隱患，經區政府研究，決定從即日起至月30日在全區范圍內深入開展消火栓排查整治工作，現制定如下工作方案：

一、指導思想

以科學發展觀為指導，根據國務院《關于支持省加快建設西岸經濟區的若干意見》和物業管理相關法規精神，堅持以人為本，全面提升物業管理水平，深入開展全區消火栓排查整治工作，進一步完善住宅小區消防安全環境，確保人民群眾生命財產安全。

二、工作目標

力爭在月30日前完成全區住宅小區消火栓排查整治工作，使全區住宅小區消火栓保持完好有效。

三、工作步驟

排查整治工作從2012年月29日起，到2012年月30日結束，分3個階段進行。

（一）排查摸底階段（月29日至月日）各街道辦事處要對本轄區內各住宅小區消火栓情況進行1次全面徹底的排查摸底，并登記造冊。要摸清各住宅小區是否成立業主委員會，是否有物業單位。對消火栓存在問題的住宅小區，有物業服務企業的，街道辦事處應要求物業服務企業及時對消火栓進行維修。對拒不整改的物業服務企業，應及時報送區消防大隊。各街道辦事處應在月日前將排查摸底情況上報區消防大隊。

（二）全面整改階段（月日至月25日）對拒不整改的物業服務企業，區消防大隊要依法從重處罰。沒有業主委員會的，街道辦事處要牽頭負責組建住宅小區業主委員會或召開業主大會，要加強溝通，共同協商，及時對消火栓進行維修。社區居委會要協助街道辦事處組建住宅小區業主委員會或召開業主大會，指派代表參加相關物業管理區域首次業主大會籌備組和換屆籌備組工作，依法加強對業主大會、業主委員會和物業服務企業的指導和協調。

（三）檢查落實階段（月25日至月30日）區政府組織有關部門對各街道辦事處消火栓排查整治情況進行驗收，并將此次物業管理工作納入對街道辦事處、社區居委會、各相關職能部門年度工作考評的重要內容。

四、工作要求

（一）加強組織領導。各級各有關單位要層層負責，一級抓一級，責任到人，切實摸清轄區內住宅小區消火栓情況。街道主要領導為第一責任人，要親自抓。要克服麻痹松懈的思想，堅決抵制走過場、應付的不良傾向，對排查摸底工作要做到“深、細、實”，嚴防漏報、瞞報、亂報現象的發生。

（二）強化協作配合。各級各有關單位要切實加強協作、齊抓共管。按照《市人民政府關于加強全市物業管理工作的若干意見》（政〔2012〕2號）的職責分工，依法做好與物業管理有關的管理和執法監督工作。

（三）強化督導檢查。實行逐級責任制，各級各有關單位要逐級實施分片包干，全力督促落實各項工作措施。要組織專門力量，分片包干，定期㎝對工作進行督促、檢查和指導。區政府將適時對各單位工作開展情況進行督察，對工作中存在的問題，實行跟蹤督辦。

（四）嚴格落實獎懲。各級各有關單位要將此次工作開展情況與單位年終考評掛鉤，嚴格獎懲。認真總結經驗、表彰先進，對工作不力、措施不落實、成效不明顯的，要通報批評；對排查整治走過場，發生較大以上火災的，要實行責任倒查。