本站小編為你精心準備了保障安居工程具體方案參考范文，愿這些范文能點燃您思維的火花，激發您的寫作靈感。歡迎深入閱讀并收藏。

一、指導思想

以全面貫徹落實科學發展觀為統攬，以解決城市低收入家庭住房困難為目標，以界定對象、明確標準、規范程序、科學管理為重點，有序推進保障性安居工程建設。

二、目標任務

按照市政府下達給我縣的任務，今年需完成：

1、廉租住房保障總戶數450戶，其中實物配租保障到158戶（年已完成94戶，2011年新增實物配租保障戶64戶）。完成租賃補貼保障292戶。

2、新開工建設廉租住房188套。

3、新建經濟適用住房300套。

4、新建限價房96套。

5、實施國有林區改造52套。

三、總體思路

1、對于低于城鎮居民平均人均年收入標準0.8倍以下的住房困難戶，做到應保盡保。

2、保障性住房實行統一建設和配建相結合，優先安排保障性安居工程建設用地，解決占地問題。其中，統一建設是指由政府統一征地并組織建設；配建是指新民居建設和商品房開發項目用地中，由土地使用人根據保障性住房建設標準和要求，按規定比例配套建設廉租住房。

四、工作步驟

（一）調查摸底。

在廣泛宣傳國家住房保障政策的基礎上，由住房保障部門組織人員，深入到各個社區走訪調查，或通過調閱全縣住房狀況檔案，調查清全縣低保住房困難和低收入（0.5倍、0.8倍以下）住房困難家庭的基本情況，為制定全縣近期保障性住房規劃提供良好的條件。

（二）制定和完善保障性安居工程規劃。

通過調查摸底所提供的基礎性數據、資料，根據住房保障范圍和廉租住房建設任務提出的需求，由縣規劃部門編制保障性安居工程建設規劃，制定年度建設計劃，并在規劃設計上抓好落實。對建設保障性住房的項目，要明確劃定建設區域和土地面積。對不符合條件的項目，一律不予規劃許可和項目備案。保障性住房建設選址要與城市總體規劃、土地利用總體規劃和經濟社會發展規劃相銜接，統籌規劃、合理布局，在不同區域安排建設項目或配建項目，努力為低收入家庭工作生活、子女上學提供便利條件。

（三）研究有關政策，制定建設方案。

在做好調查摸底、制定好規劃的基礎上，組織各有關單位，深入解讀研討國家、省、市有關政策，制定好有關保障性安居工程實施政策，拿出具體的建設方案，快速高效的推進我縣保障性安居工程建設進度。

（四）抓好項目建設管理工作。

1、及時辦理項目手續。對列入建設計劃的保障性安居工程，要認真組織開展相關前期準備工作，及時完成項目審批、建設用地、建設許可等審批手續。按照《省人民政府關于提高行政審批效能優化房地產業發展環境的意見》等有關要求，有關部門要采取提前介入、主動服務、超前服務和聯合審批、一站式辦公等方式，最大限度地壓縮審批時限，限時辦結相關手續。

2、抓好工程建設。逐一落實項目建設計劃，完善建設程序，盡快開工建設。縣建設部門要明確工程建設責任人并簽訂責任狀，派遣技術精干深入建設現場，強化對工程建設各環節的監督管理，保證工程質量，切實加快建設進度，爭取項目盡早竣工投用。

（五）落實建設資金。

1、加大專項資金投入力度。積極爭取中央和省級財政對住房保障工作的補助資金，做到專款專用。在此基礎上，縣財政部門也要安排專項資金，加大投入力度。

2、拓寬融資渠道。要充分利用現有或開拓新的融資平臺，通過引進戰略投資者、建立合作機制、爭取信貸支持等多種方式，多渠道籌集建設資金。

五、采取措施

（一）廣泛宣傳。保障性安居工程建設與群眾切身利益密切相關，要采取多種形式深入宣傳，解讀政策，贏得群眾的理解、支持和參與。及時總結、推廣好的經驗做法，激發廣大干部群眾的積極性、創造性，為切實改善群眾居住條件諫言獻策。

（二）加強組織領導。成立“縣保障性安居工程工作領導小組”，縣建設、國土、發改、財政、民政、拆遷辦等相關部門為成員，主要負責研究制定保障性安居工程重要政策，協調解決有關重大問題。

（三）明確責任，強化協調。為確保保障性安居工程的順利實施，具體分工如下：縣政府辦公室負責安居工程建設工作的總協調工作；縣建設局負責具體實施安居工程的規劃選址、項目建設、實物配租、房屋銷售、住房補貼發放等日常工作；縣國土資源局負責解決工程建設用地工作；縣發改局負責項目的立項審批和向上爭取資金等工作；縣財政局負責保障性安居工程建設資金的籌集、管理、監督等工作；縣民政局負責對低收入住房困難家庭的收入審核等工作；縣物價局負責廉租住房租金和廉租住房等工作；縣審計局負責工程的預、決算審計工作；縣稅務部門負責落實國家保障性安居工程的稅收政策工作；縣環保局負責對建設項目進行環境影響評價工作；縣紀委、監察部門負責對保障性安居工程建設中各個環節的紀律監察工作。