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1、工程簡介

假日廣場用地呈l型，是集商住，辦公，娛樂為一體的大型綜合建筑，本工程分地上地下兩部分，地下兩層，地上裙樓五層（局部六層），主樓共三棟，分a、b、c座，a、c座為住宅樓，b座為寫字樓；a、b座為二十一層，c座為十七層；裙樓共分四段。地下二層為地下停車庫，設備用房，戰時為六級人防工程。一～三層為專賣店、超市，四層為專賣店、溜冰場，五層為食街，六層為會所、屋頂花園、室內游泳場，南北長約287m，東西長約48~69m，總用地3.02公頃，凈用地2.37公頃。

2、建筑與構思

如何將繁忙復雜的人流，車流，信息流和良好的環境有機結合，如何從空間安排上保證城市各種活動的交織，我們在方案設計中探討一種居住，商業，辦公總體存在的混合方式。完成了垂直方向的從公共空間向私秘空間過渡，形成了公共空間～半公共空間～半私秘空間～私秘空間的體系。而建筑綜合體是一種超大規模的建筑類型，它不是單體建筑的簡單放大，而是城市社會生活與空間環境高度聚集的產物，是建筑與城市的一種過渡形態。設計中除運用建筑設計原理外，還應引用城市設計的理念。中聯假日廣場兩個塔式公寓和一個寫字樓，下設五層裙房一氣呵成，起到一種平衡與穩定的作用，并在三個方向相應設置了商場的三個入口廣場。

東南角及東北角以園弧形體量強調城市街道轉角，使建筑具有多方向的完整視覺和獨特造型。

“龐大而不迷亂”，形成了“城市～街道～廣場”外部空間體系，建立起“商業城～步行街～中廳”的室內空間系統，目的使空間有序化和趣味化，步行街在必要時可向消防車開放，成為室內消防通道。

為了良好組織人流，避免各功能區人流的相互干擾，將不同功能分區的出入口分開設置，購物娛樂人流出入口位于建筑東側，住宅、寫字樓出入口位于建筑西側。

3、建筑與空間

城市行為建筑與空間的研究是城市與建筑設計的基礎，中聯假日廣場成為市民日常休息，工作，交往，文化娛樂，商業購物等活動的場所，圍而不封的商業娛樂綜合樓，形成有趣的收放空間，是市民休閑購物的良好場所。商場的西南角為了吸引人流，增設了兩部自動扶梯，使比較死角的空間活了起來。在ⅰ、ⅱ、ⅲ段分別設有兩部自動扶梯，形成了三個中廳，使一層成為完整的步行系統，有效的組織購物線路，將共享空間與功能空間相結合。把核分向四周，垂直交通采用玻璃電梯，ⅱ段中廳采用了三部觀光電梯，直接采光，給人們以開敞、明亮的感覺，使乘客可以與環境對話，改變了以往封閉的電梯給人們帶來的壓抑感，使人流動線可視化，增加了空間情趣。五層為玻璃蓋頂，六層游泳池頂用了“”型自由曲線采光頂，ⅱ段用了“”型穹頂，共同構成了美麗的天際線。

4、建筑與光影

光是世界萬物之源，光的存在是空間與物體表現自身及其相互關系的先覺條件，安藤忠雄認為：“光使的物體的存在成為可能，建筑空間之中一束獨立的光線停留在物體的表面，在背景中拖下陰影隨著時間的變換和季節的更替，光的強度發生著變化，物體的形象也隨之改變。”而正是在不斷變幻中，光重新塑造著我們的世界。

中廳頂部的光柵被陽光穿過，光與影灑落在白色的欄桿上，灑落在地面上，灑落在人們身上，人們沐浴在光與影的世界里。

5、居者優其屋

人的生活需求可分為物質需求和精神需求，人有雙重性～自然屬性和社會屬性，人的自然屬性決定人有衣食住行等物質需要，人的社會屬性決定人有交往，溝通情感，交流信息，自我實現等精神需要。

對居住的需求已從當初的“居者有其屋”發展到：“居者優其屋”，人們已不滿足“有瓦遮頭”的簡單生存需求，而是追求享受高素質居住空間，那就是強調人性化設計，強調人與自然的和諧共處。

住宅設計以人為本，滿足居住的舒適性，私密性，安全性的要求。套型內部設計功能分區明確，平面布置緊湊合理，動靜分離，食寢分離，潔污分離，室內空間尺度比例適宜，以空間高低的變化來劃分出不同使用功能的空間，二層挑空中廳。廚房、衛生間管道設施完善，面積充足且管道均暗裝，保證室內整潔并滿足防火要求。建筑形象強調與人的親近，輕巧的飄窗和通透的鐵藝陽臺拉近了人與自然的距離。

6、輕松寫字間

寫字樓采用單元公寓式平面布局形式，每層設11個單元，每個單元均設有辦公室、臥室、衛生間、廚房等用房，另在樓層中設公共衛生間，候梯廳，會議室等，有效安排了公寓寫字樓的使用功能和空間。

寫字樓塔體晶瑩純凈，玻璃幕墻仿佛是一層披在結構體外面輕盈飄逸的紗幔，各層的梁板、柱等結構構件清晰可見，使整個建筑煥發出動人的純凈之美。加之三部觀光電梯，玻璃通過自身材料的特性拉近了人與環境的距離，模糊了空間與自然的概念，人可以和環境對話，改變了高層辦公樓給人們帶來的壓抑感，增加了空間情趣。通過光創造出一種理想中的環境意向，營造了空氣、光、色彩與材質的虛幻。

7、構造

本工程采用框剪結構，隔墻采用了grc輕質空心條板，溜冰場采用二道防水層做法，均為厚度5mm的氯丁橡膠防水層，四周上翻300.游泳池在墻面等部位布置多種不同空腔，不同形體的微穿孔鋁板吸聲體，組成變化有序的構圖排列，取得較好的聲學效果。

8、消防

總平面做了環形消防車道，一層中廳邊上做了可穿過式消防通道，地下室分為六個防火分區，一層分為五個防火分區，二~五層分為四個防火分區，基本從變形逢處分開，每個防火分區按1500m2以下一個消防電梯，1500~3000m2兩個，3000m2以上三個，所以每個防火分區各上了兩部消防電梯，電梯和樓梯均做了前室。裙房的消防電梯、樓梯前室以及不能自然通風的樓梯和塔樓的電梯、樓梯前室以及樓梯均做了機械排煙設施，增設了排煙豎井。建筑物西側室外地下設有1000m3消防及生活水池，地下室設有消防泵房。裙房和塔樓均設有自動噴淋和報警系統。

9、形象塑造

在設計中大膽調動古典與現代兩種相對立的元素，讓他們在既自由又規整，既夸張有嚴謹的氛圍中，充分碰撞，利用窗飾，線腳，凸窗，點式玻璃幕，鋼結構雨蓬組合的同時，用大尺度的排柱，產生了鬧中取靜，靜中有動的感覺。屋頂花園將成為綜合體的空中綠洲，高層住戶休閑與進行戶外活動的場所，在一定程度上緩和了高密度與高容積建設所帶來的環境壓力。

建筑綜合體的出現，為城市居民提供了一種新的生活方式，也提升了所在地區的城市功能，對提高城市土地利用率尤其具有重大意義。但是，高強度的集中開發，也會對城市局部環境帶來一定的負面影響，如何兼顧經濟效益與環境效益的平衡，將是我們大家長久探討的課題。