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近年來，在城市化和城市現代化戰(zhàn)略指引下，平江新城以“交通樞紐、商務商貿、生態(tài)居住”為功能定位，不斷加快開發(fā)建設步伐，基礎設施日益健全，優(yōu)質地塊大量上市，商業(yè)載體規(guī)模初顯。為有效引導大型商業(yè)設施業(yè)態(tài)布局，提升產業(yè)結構和水平，促進新城商貿業(yè)快速、健康和可持續(xù)發(fā)展，現就平江新城大型商業(yè)設施業(yè)態(tài)管理工作提出如下意見。

一、指導思想

堅持以城市形象提升、功能布局優(yōu)化、產業(yè)轉型升級為目標，以整體規(guī)劃、片區(qū)開發(fā)、合作共贏為原則，逐步構建起結構合理、功能互補、競爭有序的商業(yè)設施體系，努力在更高水平上建設之“核”，將平江新城打造成為老城區(qū)發(fā)展的拓展區(qū)、新產業(yè)的集聚區(qū)、良好人居環(huán)境的示范區(qū)和城市副中心。

二、管理范圍

本意見適用于平江新城范圍內所有大型商業(yè)設施的業(yè)態(tài)管理。根據平江新城建設開發(fā)實際，本意見所稱大型商業(yè)設施是指規(guī)劃用地性質為批發(fā)零售、商務金融、商服、住宿餐飲且土地出讓時規(guī)定不可分割銷售或需整層銷售的，新建建筑面積在3000平方米（含地下）以上的商業(yè)設施。

三、具體措施

1.按照《市商業(yè)網點布局規(guī)劃》與《市商業(yè)服務業(yè)用地業(yè)態(tài)管理若干暫行規(guī)定》，平江區(qū)政府牽頭策劃單位，編制平江新城大型商業(yè)設施業(yè)態(tài)布局總體方案。方案由市規(guī)劃局、市商務局、工商局和平江區(qū)政府聯(lián)合會審通過，作為平江新城大型商業(yè)設施招商執(zhí)行的指導性文件。

2.對于未出讓的規(guī)劃商業(yè)用地，由平江區(qū)政府會同市商務局提出擬布局業(yè)態(tài)的方案，并經市國土資源局、市規(guī)劃局和市土地儲備中心確認后，作為相應出讓土地的規(guī)劃條件。

3.對于已出讓商業(yè)用地上的大型商業(yè)設施，平江區(qū)政府及平江新城管委會依據平江新城大型商業(yè)設施業(yè)態(tài)布局總體方案，指導開發(fā)單位開展招商工作，各開發(fā)單位應予以支持和配合。

4.為更好地發(fā)揮政府調控指導職能，結合平江新城實際，由平江區(qū)政府對落實本意見的大型商業(yè)設施開發(fā)單位進行獎勵和扶持，鼓勵引導社會投資項目擇優(yōu)招商引資、合理布局業(yè)態(tài)。

本意見自之日起試行，由平江新城管委會負責解釋。