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管理細(xì)則

1．施工前，裝修施工隊?wèi)?yīng)如實申報施工人員名單，交驗施工人員照片及有效證件，填寫《施工人員登記表》，辦理《臨時出入證》和《裝修許可證》，領(lǐng)取施工人員服裝。

2．裝修施工隊領(lǐng)取《裝修許可證》、《臨時出入證》之后方可開始施工，施工時須將《裝修許可證》張貼在裝修戶門上，以便于物業(yè)公司監(jiān)管和巡查。

3．施工人員出入小區(qū)時，必須將《臨時出入證》佩戴在左胸前，并主動、自覺的接受物業(yè)公司裝修管理人員和保衛(wèi)人員的隨時檢查。如發(fā)現(xiàn)無效(過期)證件，保衛(wèi)人員有權(quán)立即收回，并將此施工人員請出小區(qū)，視作無證處理。

4．施工人員《臨時出入證》不得轉(zhuǎn)借、涂改及有開膠作假現(xiàn)象。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一律沒收處理并將其請出小區(qū)。

5．裝修施工隊負(fù)責(zé)人必須教育施工人員遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁下列行為：

(1)用磚頭或其他物品頂住電梯、單元門。

(2)將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水)。

(3)騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，或造成其他住戶投訴和財產(chǎn)損失。

(4)在其他住戶門前逗留、休息。

(5)在規(guī)定的裝修時間外施工。

(6)擅自進入地下室和天臺，在露臺或樓邊等公共場所加工作業(yè)。

(7)擅自搭接公用水、電。

(8)將電線直接連接在插座或漏電開關(guān)上，在裝修房間內(nèi)抽煙或使用電爐。

如有違反或引起其他住戶投訴，由此而引發(fā)的一切后果，均由施工單位負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6．施工人員必須愛護公共設(shè)施對于違反操作規(guī)定破壞公共設(shè)施(包括樓道、墻面、露臺等)的行為，按責(zé)任照價賠償。

7．因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由裝修隊負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償全部損失。

8．施工人員攜物出區(qū)時必須向門崗保衛(wèi)人員出示《放行條》，并經(jīng)保衛(wèi)人員核實無誤后方可放行。

9．嚴(yán)格遵守施工時間：

周一至周五上午8：30至12：00下午14：00至19：00

周六至周日9：30至12：0014：00至19：00

節(jié)假日9：30至12：0014：00至19：00

不得擅自加班加點，周

六、周日及節(jié)假日不準(zhǔn)進行有噪聲及振動的作業(yè)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)暫扣工具，并按違約處理。

10．施工隊在施工過程中必須保證工人的勞動安全，不得有違反勞動安全條例的現(xiàn)象，如出現(xiàn)人員傷亡事故，由施工單位自行負(fù)責(zé)。

11．對在小區(qū)內(nèi)打架斗毆、酗酒鬧事等流氓擾民行為，由保衛(wèi)人員強行制止。情節(jié)嚴(yán)重或有吸毒、販毒及色情等違法行為者，移交公安機關(guān)追究法律責(zé)任。并責(zé)令施工單位停工，人員整頓后方可繼續(xù)施工。

12．施工后，施工隊和業(yè)主共同向物業(yè)公司申請驗收，并交回《裝修施工許可證》和《臨時出證》。