本站小編為你精心準備了制度改革的房地產會計論文參考范文，愿這些范文能點燃您思維的火花，激發您的寫作靈感。歡迎深入閱讀并收藏。

一、重慶房地產會計的現狀

(一)審計制度不夠健全完善、科學的審計制度對于企業的發展具有十分重要的意義和作用。制度規范行為，是指導工作人員進行相關操作的準則和辦法。只有具有一套系統的財會審計制度，才能規范會計人員的行為，使得操作有依據，會計人員才能對自己的行為負責任。但是，目前重慶的許多房地產企業的審計制度不夠健全，沒有建立起一套完善的會計制度，使得很多行為沒有操作依據，會計人員的行為得不到約束，出現了許多不負責任的行為。這些行為不僅阻礙了重慶房地產企業的發展，也影響了企業的聲譽，不利于后續工作的開展。究其原因，企業缺乏對于內部控制制度的監督機制和反饋機制。監督的不健全和反饋的不及時進一步導致了企業審計制度的不完善。

(二)財務預算控制薄弱企業預算的執行，應由本單位主管領導負責，由各預算執行部門具體負責組織實施，并賦予以相應的權、責、利，由內部審計部門負責監督預算的執行。為了確保預算目標的全面完成，關鍵應做好建立健全預算執行責任制度。收入來源必須合法，支出必須按程序辦理。通過編制預算，可以對全年的經濟活動有一個大致的了解和計劃，進而可以對全年的效益情況作出一個大致的分析和預測，便于領導或上級部門掌握全局情況，做到心中有數。從單位的績效評估政策方面來看，大部分的單位每月提供一次績效報告，內容通常包括營業收入、營業成本、數量及質量、利潤、銷貨凈利率及成長率等。除了表達當期實際數字外，還包括當期預算數及過去實際數，且特別注明重大差異，并將可控制及不可控制因素加以區分。財務績效及獎酬之評量，較重視財務績效指標，包括預算達標率，可見預算對績效評估的重要性。由于缺乏相關監督，目前重慶不少房地產企業的財務預算控制力度十分薄弱。

(三)缺乏制度改革意識要想完善重慶房地產企業的會計制度，首先必須要加強對會計制度的重視，提高財會審計制度意識。重慶的房地產企業的管理者必須深切意識到審計對于企業發展的重要性和必要性，從而加大投資力度，及時發現企業財會審計中存在的問題和不足之處。審計是現代企業各級管理主體根據財務會計制度規定，對企業的會計及經濟業務活動的各個環節、各個方面以及影響和制約公司經營目標的各種因素實施約束和監督的管理活動。審計不僅需要滿足監管機構的合規要求，更重要的是要通過審計提升單位的管理水平，使審計的制度、流程通過單位信息系統能夠落實，真正讓單位通過內控獲得收益。

（四）人員素質有待提高隨著經濟社會的不斷發展，企業對于會計人才的需求也越來越大。一個國家的繁榮富強離不開人才，同樣的，企業的發展也需要不斷補充新的人才。任何組織都是由人組成的，沒有人才，組織就不能取得長遠發展，更談不上不斷進步和自我完善。對于重慶的房地產企業來說，內部控制人員的素質決定了單位的長遠發展。但就目前的狀況來看，重慶的房地產企業的會計人員十分匱乏。有的企業雖然有一些會計人員，但大多數沒有接受過系統的知識培訓，經驗也不夠豐富，責任心不強，不能履行好作為一名會計人員的基本職責。

二、完善重慶房地產會計的對策

（一）提高會計制度改革意識要想完善重慶房地產企業財會制度，首先必須要加強對財會制度的重視，提高財會審計制度改革意識。企業的管理者必須深切意識到審計制度改革對于企業發展的重要性和必要性，從而加大投資力度，及時發現企業現有的制度中存在的問題和不足之處。會計制度是現代企業各級管理主體根據財務會計制度規定，對企業的會計及經濟業務活動的各個環節、各個方面以及影響和制約公司經營目標的各種因素實施約束和監督的管理活動。所以，必須加強企業會計制度改革的重視，切實意識到審計制度對于企業發展的重要性，加大資金投入，確保企業的良好運作。

（二）加強會計人員素質培訓國家是由人組成的，人才的多少與質量好壞也決定著國家的發展。要想大力推進完善會計制度改革，必須加強對會計人員的能力培訓，提高會計人員的全面素質。隨著網絡技術的發展和科學技術的進步，會計工作從內容到形式也在發生著深刻變化，企業會計電算化和ERP等系統的推廣應用，對會計人員的學習能力和適應變化能力提出了更高的要求。適應能力是每個企業都很看重的，會計人員不但要將所學到的理論很快地應用到實際工作上，還要在短時間內快速融入企業，融洽地協調人際關系。誠實是做人的基本素質，對會計行業更是如此。財務工作每天與金錢打交道并掌管著企業重要的財務信息，所有這些都需要會計工作者要有良好的思想品行。企業必須不斷加強對會計人員的培訓，切實提高會計人員的全面素質，增強會計人員靈活處理各項事務的能力。

（三）強化企業會計監督管理審計監督是國家監督體系的重要組成部分，肩負著維護財政經濟秩序、提高公共資金使用效益、促進廉政建設、為經濟社會健康發展提供保障的重大職責。企業應強化會計監督工作，為此可以建立會計內控對企業內部各項經濟活動進行有計劃地控制，及時發現企業會計存在的問題，同時應該加強會計內部審計工作，不斷提升工作效率。凡事預則立，不預則廢。企業要盡快建立完善重要物品、重要空白憑證、重要機密絕密文件、重要機具等的領用、使用、借用、移交和交接登記簿，對現有物品、單證盡快進行補充登記，并將其作為永久保留登記簿一任一任向下交接下去。除了做好會計內部的監督工作，不斷加強會計外部的監督工作也是十分重要的環節。只有內外監督相結合，才能真正確保企業的改革落到實處。以提高信息披露質量為中心，以上市公司真實透明為目標，加大改革和完善發行監管的力度。證監會一方面規范詢價和定價的程序、行為，另一方面強化市場約束機制。對發行審核，除了不斷提升審核水平外，特別加強中介機構職責，建立中介工作的問核程序，強化現場檢查。

（四）加強會計內部體系建設內部體系建設不僅僅是財務部門的工作，其建立和運營都和單位的每個人員每個部門息息相關，即構建內部會計制度體系貫穿于單位組織機構的各個環節，建立健全有層次的組織機構。各單位應根據會計業務的需要，設置獨立的會計機構，配備符合條件的專職會計人員。會計崗位的設置既要符合實際需要，更要符合會計的要求，真正做到不同崗位相互分離、相互制約、相互監督，尤其是不相容職務間要相互分離控制。體系建設是一項巨大的完整的工程，具有完善的體系和結構，必須保證每個環節都落實到位，才能確保整個體系的良性運行，從而發揮出最大的效益。

作者：蔣金臨單位：義烏市宏勝市政工程有限公司