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為保證按時完成市政府下達(dá)的“城市建設(shè)管理年”的工作任務(wù)，根據(jù)《市“城市建設(shè)管理年”活動實施方案》，結(jié)合實際，現(xiàn)制定我區(qū)沿街立面景觀整治工作實施方案如下：

一、工作目標(biāo)

沿街立面景觀整治工作是實現(xiàn)區(qū)委、區(qū)政府“四個提升”的重要抓手。通過采取積極有效的工作措施，科學(xué)規(guī)劃、合理設(shè)計、有序?qū)嵤_(dá)到改善沿街居民生活品質(zhì)，提升城市形象，帶動街區(qū)商業(yè)氛圍及城市活力工作目標(biāo)。

二、組織機(jī)構(gòu)

為切實加強(qiáng)沿街立面景觀整治工作的領(lǐng)導(dǎo)，確保整治工作順利實施，區(qū)政府決定成立沿街立面景觀整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)沿街立面景觀整治工作的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、指導(dǎo)等日常工作。

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，掛靠區(qū)建設(shè)局，負(fù)責(zé)沿街立面景觀整治的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查等日常工作。

三、整治范圍

轄區(qū)內(nèi)路、街、街、省道（山路到江濱北路）沿街建筑、構(gòu)筑物立面全部納入整治范圍。

四、整治內(nèi)容

（一）拆除無正規(guī)審批手續(xù)的店面招牌、戶外廣告，以及違章搭蓋、LED燈箱等設(shè)施；沿街店面招牌、戶外廣告設(shè)施按模塊分段進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計與更換；

（二）建筑物外置空調(diào)機(jī)要進(jìn)行整改，要制作統(tǒng)一、美觀的遮擋物，新建建筑外置空調(diào)原則上采用隱蔽方式設(shè)置；

（三）立面清洗根據(jù)原有墻面材料的不同，利用不同的清理液進(jìn)行清洗和整理；對殘損、脫落的建筑物外立面進(jìn)行修補(bǔ)。

五、整治原則

（一）堅持統(tǒng)一與多樣化相結(jié)合的原則。根據(jù)《沿街立面景觀整治規(guī)劃》所確定的各個地段不同的整體風(fēng)格、色彩，尊重不同歷史時期建筑所承載的歷史信息，從沿街建筑風(fēng)格類型、商業(yè)狀況等特點出發(fā)，設(shè)立沿街立面景觀整治模塊庫，通過靈活運用在統(tǒng)一中突出特色。

（二）注重實際，分類分治的原則。此次整治工程主色調(diào)、風(fēng)格要求簡潔、明快，實施中應(yīng)以街區(qū)功能的不同加以區(qū)分。根據(jù)沿街建筑景觀現(xiàn)狀，分類采取不同的整治方式，合理選取模塊庫中的整治模塊。

（三）民生為先的原則。在整治過程中，對居民反映的影響美觀、結(jié)構(gòu)損壞，影響正常使用的問題，應(yīng)及時給予解決。同時引導(dǎo)、依靠業(yè)主單位自行開展建筑立面、屋頂改造。

六、整治標(biāo)準(zhǔn)

（一）店面招牌應(yīng)根據(jù)沿街建筑景觀現(xiàn)狀，統(tǒng)一上、下兩條邊緣線，上緣線不得超出二層窗臺高度。選取符合設(shè)計方案的色彩及紋飾，單體店面招牌色彩簡潔明快，顏色種類≤2；連片樓體店面招牌主色調(diào)一致，裝飾性線條勾勒色彩種類≤4。

（二）建筑物外置空調(diào)機(jī)應(yīng)置于統(tǒng)一、美觀的遮擋物內(nèi)或采用隱蔽方式設(shè)置，保證建筑物立面景觀整潔；外置空調(diào)機(jī)管線應(yīng)采用橫平豎直走向，盡可能利用建筑現(xiàn)有構(gòu)件加以遮擋，管線包裹材料應(yīng)完整，與建筑外立面色彩接近。

（三）立面墻體平整無異形凹凸部位和裂縫，墻體棱角、陰陽角平直順暢；無墻體雜物、銹跡、廢棄物及違章搭蓋；無色彩凌亂或令人視覺不適的異形圖案。

七、實施步驟

（一）宣傳動員階段（7月21日—31日）

整治區(qū)域內(nèi)相關(guān)街道辦事處召集沿線各商戶、業(yè)主與相關(guān)單位召開動員大會，傳達(dá)市、區(qū)兩級政府的指示精神和工作要求，下發(fā)告知書、全面發(fā)動、層層動員，利用各種媒體宣傳建（構(gòu)）筑物外立面整治工程的意義，發(fā)動引導(dǎo)社會各界的積極參與，營造良好的社會氛圍。

區(qū)執(zhí)法局向各業(yè)主、商戶發(fā)出整改通知，明確自行拆除期限；引導(dǎo)業(yè)主、商戶補(bǔ)辦并完善店招及戶外廣告審批手續(xù)。

（二）組織實施階段（8月1日—9月20日）

區(qū)執(zhí)法局核對各個店面招牌、戶外廣告的審批手續(xù)，對未能自行拆除的非正式審批的店面招牌、戶外廣告、LED燈箱、不干膠貼紙以及違章搭蓋按相關(guān)規(guī)定實施統(tǒng)一拆除。

各街道辦事處及相關(guān)責(zé)任單位應(yīng)引導(dǎo)各商戶、業(yè)主與相關(guān)單位，按《沿街立面景觀整治規(guī)劃》、實施方案以及有關(guān)法律法規(guī)，向相關(guān)部門申報店面招牌、戶外廣告以及空調(diào)機(jī)位的正式審批手續(xù)。各商戶、業(yè)主與相關(guān)單位可按照審批所確定的尺寸、顏色以及材質(zhì)重新設(shè)置店面招牌、戶外廣告以及空調(diào)機(jī)位。其審批內(nèi)容將在施工階段全程公示，接受公眾、街道辦事處及相關(guān)單位的監(jiān)督。

對立面墻體異形凹凸部位、裂縫，墻體棱角、陰陽角破損；墻體有雜物、銹跡、廢棄物及違章搭蓋；色彩凌亂或粘貼令人視覺不適的異形圖案，各商戶、業(yè)主與相關(guān)單位也應(yīng)自行清理。

1．街道辦事處：須統(tǒng)一店面招牌和廣告牌共計45處，其中溫陵路4處、刺桐路2處、寶洲路21處、秀街18處。統(tǒng)一空調(diào)機(jī)位共計39處，其中溫陵路2處、刺桐路3處、寶洲路19處、秀街15處。立面整理秀街3處。

2.街道辦事處：須統(tǒng)一店面招牌和廣告牌共計17處，其中溫陵路3處、刺桐路2處、秀街12處。統(tǒng)一空調(diào)機(jī)位共計18處，其中溫陵路4處、刺桐路1處、秀街13處。立面整理秀街3處。改造圍墻為景觀墻秀街1處。

3.街道辦事處：須統(tǒng)一店面招牌和廣告牌共計7處，其中溫陵路2處、刺桐路5處。統(tǒng)一空調(diào)機(jī)位共計5處，其中溫陵路2處、刺桐路3處。

4.街道辦事處：須統(tǒng)一店面招牌和廣告牌共計11處(秀街)。統(tǒng)一空調(diào)機(jī)位共計10處(秀街)。立面整理7處(秀街)。

5.正骨醫(yī)院：須拆除立面招牌1處、統(tǒng)一空調(diào)機(jī)位。

6.黎明大學(xué)：須清洗沿街立面。

（三）清理驗收階段（9月20日-25日）

由區(qū)執(zhí)法局對仍未達(dá)到整治標(biāo)準(zhǔn)、要求的店面招牌、戶外廣告以及違章搭蓋、LED燈箱等設(shè)施實施統(tǒng)一整治拆除。整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組將組織有關(guān)部門及專業(yè)人員按照整治內(nèi)容、項目、標(biāo)準(zhǔn)和建筑工程質(zhì)量驗收程序進(jìn)行全面驗收。

八、責(zé)任分工

（一）整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)整治工程的統(tǒng)一指揮、組織協(xié)調(diào)、綜合策劃、宣傳發(fā)動；負(fù)責(zé)整治工程設(shè)計方案論證、整治標(biāo)準(zhǔn)制定、資金預(yù)算控制、整治范圍劃分；并負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度及工程驗收等工作。

（二）相關(guān)街道辦事處負(fù)責(zé)按照整治計劃安排、劃分的整治范圍、統(tǒng)一的設(shè)計方案和整治標(biāo)準(zhǔn)，開展轄區(qū)內(nèi)組織施工和日常監(jiān)督管理；組織動員轄區(qū)整治路段的建筑物產(chǎn)權(quán)單位或長期使用單位自行清洗樓體。

（三）區(qū)建設(shè)局負(fù)責(zé)整治過程中店面招牌、戶外廣告等的審批工作。

九、工作要求

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，狠抓落實。為確保整治工程順利實施，并取得顯著成效，各責(zé)任單位要切實提高對這次建（構(gòu)）筑物外立面整治工程重要性的認(rèn)識，按照“標(biāo)準(zhǔn)一定要高、行動一定要快、思路一定要清、效果一定要好”的工作思路，結(jié)合各自工作任務(wù)，分階段、抓重點、促落實，主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓、負(fù)總責(zé)，為各項工作任務(wù)的完成提供有力的組織保障。

（二）明確目標(biāo)，完善措施。各責(zé)任單位要結(jié)合工作實際，明確目標(biāo)任務(wù)，制定具體措施，強(qiáng)化過程管理，形成目標(biāo)明確、分工科學(xué)、責(zé)任細(xì)化、落實有力、協(xié)調(diào)一致的工作機(jī)制，一級抓一級，層層抓落實，確保各項整治任務(wù)按計劃、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量，按時限完成。

（三）強(qiáng)化宣傳，廣泛發(fā)動。各責(zé)任單位要把此次整治工程做為提升城市形象、改善人居環(huán)境、構(gòu)建和諧的重要舉措，利用各種形式宣傳整治目的、意義和重要性，做到家喻戶曉，形成人人關(guān)心、人人參與的良好社會氛圍，涉及整治的沿路單位、業(yè)戶、居民要積極配合參與此次整治活動，推動整治工程的深入開展。

（四）加大督導(dǎo)，強(qiáng)化考核。整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組將隨時督導(dǎo)檢查各責(zé)任單位工作開展落實情況，做到一周一督導(dǎo)、一通報。區(qū)政府把各責(zé)任單位整治任務(wù)完成情況列入年度政績考核，做為評優(yōu)樹先的重要依據(jù)，確保各項工作落到實處。