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第1篇

關鍵詞:經濟管理 管理主客體 人本理念

發展低碳經濟將為經濟社會發展帶來新的機遇和不竭動力。發展低碳經濟已成為世界各國關注的焦點,這既是后金融危機的必然選擇,也是搶占新一輪發展制高點的根本途徑。低碳經濟作為一次產業革命,對經濟的發展必然是開創性的,蘊藏著巨大的商業機遇。作為管理者則不能不去思考這個問題。現代經濟管理,能否做久做大,取決于用人之道,輔人之道。經濟管理中的人本理念,是指在現代經濟管理中,一切從人出發,來充分調動和激發人的積極性、創造性為根本手段,從而達到以提高效率和促進人的不斷解放和發展為目的的理念。

一、人本理念的具體表現

首先:確立人是第一因素的觀念。經濟管理者在觀察事物、處理事情、解決問題時,應當把人的因素看成是首要因素、關鍵因素、決定性因素。

其次:確立尊重人才的觀念人才是事業成敗的關鍵。在現代經濟管理活動中,人才是最有活力、最具創造力、凝聚力和戰斗力的因素。在經濟管理中,只要我們始終樹立人才觀念,我們的經濟活動就必然會立于不敗之地。

再次:確立人的不斷解放和全面發展是經濟管理最高目標的觀念。人類社會發展的最終目標是實現人的自由而全面發展,這也是經濟管理的最高目標。在經濟管理中,確立了這一目標,才能堅持以人為本,使人們在經濟活動中有方向、有動力、有積極性,其潛能和創造性才能得到發揮,工作效率也才會大大提高。因此,樹立這一觀念,是經濟管理的前提、基礎和根本。

最后:確立人和的思想。從本質上講,人是社會的人、群體的人,在經濟管理活動中是組織的人。所以要發揮人的群體作用、組織作用,就必須在經濟管理中處理好人際關系和社會關系,使人們朝著經濟管理的目標,使組織中上下之間步調一致,同心同德,努力奮斗。

二、在經濟管理中堅持人本理念的重要意義

經濟管理的客體要素主要有人、財、物、技術、信息等。在這些要素中,具備一定素質的人是起決定性作用的要素。人是整合其他要素資源使其發揮作用的“靈魂”。如果沒有人這一要素,其他要素都不能有機的協調、運轉起來。可見,在經濟管理主客體中,人的要素是起決定性作用的。只有把人作為根本,才能依靠被管理的人,去組織協調利用物的要素和其他管理要素,所以要堅持人本理念。

人與人的關系是經濟管理諸多關系中最主要的關系經濟管理,從某種意義上講,就是處理各種關系的活動和過程。在經濟管理活動中,要處理多種關系,如人與人的關系,人與物的關系,物與物的關系以及人、財、物的關系等等。在這些關系中,最主要的是管理者與被管理者、管理者之間、被管理者之間的這些人際關系。只要處理好他們之間的關系,就能使管理者之間、被管理者之間、管理者和被管理者之間相互合作、相互支持、相互理解、相互配合、和諧相處、共謀發展,從而實現管理的目標。所以,處理好人際關系,是經濟管理中堅持人本原則的必然要求。

以人為本,堅持人本原則,既是經濟管理理論產生的前提,也是經濟管理理論的歸宿,人本主義或人本論是經濟管理思想產生的首要理論前提。實際上,人本思想一直是經濟管理理論發展的一條主線。隨著經濟社會的發展和經濟管理活動的深入,現代經濟管理的人本理論研究也從一開始的“重事輕人”轉向“重人輕事”;從把人看作是“經濟人”轉向 “社會人”;從主張用經濟刺激和嚴格管理人來提高效率轉到創建企業精神、滿足人的需要、形成團隊精神來創造效益;從以事為中心進行管理轉到以人為中心進行管理;從傳統的把人當作機器來看轉向了尊重人、關心人、發展人,由此形成了人際關系理論、行為科學理論等關于以人為本的理論。這些轉變,充分說明了堅持人本原則是現代經濟管理的必然要求,也是以人本原理為核心內容的經濟管理理論發展的趨勢和歸宿。

三、在經濟管理中如何運用人本理念

(一)加強對人的本性的認識

任何形式的經濟管理,歸根結底都是對人的管理。因此,一個好的經濟管理者想要搞好管理,管理者首先必須對人的本性有一個科學的認識。我們在經濟管理中只有對人的本性有一個充分的認識,才能根據不同的管理對象,有針對性地制訂不同的管理制度,運用不同的管理方法,以充分調動人的積極性、創造性,實現經濟管理的目的。

(二)正確運用激勵機制

要想達到經濟管理的目的,就必須充分調動人的積極性。而要調動人的積極性,就必須研究人的需要,通過滿足人的生活需要、安全需要、社會交往與尊重的需要、自我實現的需要,以激發人的積極性,引導人的行為。因為需要決定動機,動機產生行為,行為產生后果,這是人的行為發展的規律。這一規律要求在經濟管理中正確運用激勵機制。激勵機制運用得好,可以挖掘出人的潛在能力,可以為企業吸引優秀人才,可以保持企業人員特別是技術骨干、管理隊伍穩定,可以激發人們的創造力,可以營造良好的競爭環境,增強員工的自覺性,使組織成員既有壓力,又有動力,保持奮發向上的精神狀態。

(三)要知人善任

人才是事業成敗的關鍵,也是經濟管理活動成敗的關鍵。因此,在經濟管理中,如何選人用人就成為一個需要認真解決的重要戰略課題。在知人善任方面,在經濟管理中,我們要堅持“德才兼備”的標準,以好的作風選人,要“尊重勞動,尊重知識,尊重人才,尊重創造”,充分調動一切積極因素。

綜上所述,人本理念在現代經理管理中占有重要的地位,一個好的經濟管理者必須具有以人為本的管理理念。只有這樣,才能不斷增強企業的創造力,讓財富的源泉充分涌流,從而實現經濟管理的目的。

參考文獻:

第2篇

關鍵詞：低碳經濟；房地產；經濟管理；創新；發展

中圖分類號： F93.3 文獻識別碼：A 文章編號：1001-828X（2017）012-0-01

前言

近幾年，我國不斷增加了支持新型經濟增長方式的力度，尤其是在可持續發展背景下，低碳經濟得到快速發展。其主要指的是以可持續發展為指導，通過大力創新制度與科技、開發能源以及產業轉型等方法來將能源消耗減少，降低廢棄物排放量，進而不斷促進環境與經濟的共同發展。近幾年，低碳經濟在我國各個領域中不斷受到重視。發展低碳經濟不但能夠對生存環境起到保護的作用，而且還可以有效優化與調整經濟結構，如此一方面可以切實提升能源利用效率，一方面還可以推動新能源的開發。房地產是高排放量以及高能耗的行業，隨著人們生活質量的上升。房地產業需要加快向低碳化方向發展。

一、低碳經濟對房地產經濟產生的影響

1.使得房地產業成本增加

當前，因為受到我國技術發展水平影響，低碳技術水平難以得到有效提高。就目前我國打地產發展看來，如若大力運用低碳技術，容易增加房地產成本，需要不斷加大相應資金來開展技術研究。此外，隨著低碳經濟的發展，傳統能源得到取代，所以在研發與使用低碳技術時其成本較高。將該技術運用于房地產開發中會大大增加建筑成本。尤其是目前主要的中小規模的房地產業，在實際發展是資金并不寬裕，從而致使其難以廣泛運用低碳技術。

2.使得房價抬高

目前，在我國房地產行業中，要想實現低碳經濟發展，則必然要加強研發新能源與新技術的力度。如此一來，企業必然會大力宣傳建筑材料以及能源的先進性與優勢，從而將房價提升。而且將低碳技術運用到房地產建設中，必定會提高整體建筑質量，而其價格必定相應上升。所以在低碳經濟發展下極易導致房價抬高。

3.會在短期內抑制房地產發展

發展房地產必須要由充足的能源供應作為基礎，因此其不但需要用到大量能源，并且能耗極高，尤其是房地產業具有較高的排碳量。在低碳經濟背景下， 如若離開了充足的能源作為支持，則必定會抑制房地產行業的發展。

二、低碳經濟背景下的房地產經濟管理的創新發展策略

1.制定低碳地產發展政策

就目前來看，我國經濟環境具有一定復雜性，并且其經濟發展不確定性較強。在此背景下，如若缺乏完善的低碳地產發展政策，則要想發現低碳房地產必定會面臨諸多問題，如，法律法規不夠健全則容易致使違法行為增加。在發展低碳房地產時，因為其犯罪成本較低，且所獲得利潤非常可觀，所以具有較高犯罪率。不僅如此，還會出現虛假房地產價格等現象。因此，在目前低碳經濟背景下，房地產發應當要不斷完善各類法律法規和相關政策。

2.積極完善房地產經濟管理體制

在以往發展房地產時便有諸多問題存在，加上當前所提倡的低碳經濟，更是在很大程度上影響到了房地產的發展，隨之所出現的問題也越來越多，其面臨的市場環境也日漸復雜。如若依舊采用以往的政策來管理房地產經濟，則必定難以獲得成效。所以，在應當要全面分析房地產市場環境以及企業自身情況，制定出合理的規章制度，積極健全低碳背景下房地產經濟管理體制，保證在低碳經濟背景下房地產得以健康發展

3.科學策劃房地產業的發展目標

當前，我國體制變革速度不斷加快，為了適應變革的需求我國房地產企業的經濟結構與發展方式亦有所改變。當前要求房地產實現低耗能、低排放。所以，要全面分析我國經濟結構，為低碳背景下房地產如何繼續發展做出策劃，對于房地產低碳經濟下發展出現的問題和困難予以指導和扶持，讓房地產業能夠平穩發展，降低由于低碳經濟而對房地產業造成的經濟影響程度。

4.綠色環保材料與技術地采用

對房地產行業來說，要想在低碳背景下實現自身良好的經濟管理成效，綠色環保材料與技術地采用是十分重要的一項措施。得益于我國科學技術不斷進步，現階段在房地產行業中材料與技術在綠色環保、節能等方面都有了很大程度地提升，在這種情況下越來越多企業將其應用到自己所開發的房地產項目中去，并且經實踐證明也取得了不錯的成效。其次，以太陽能、風能等可再生性能源技術地成熟，將它們應用到房地產項目建設與后期使用中也是實現低碳環保的一個重要舉措。為此，廣大房地產開發企業應當要充分結合自身項目建設實際，以及相關指導要求在房地產施工中采用綠色環保材料與技術，進而實現良好的低碳經濟性。

5.進一步完善房地產低碳經濟相關法律

雖然得益于我國近些年來經濟社會高速增長，房地產行業呈現出迅猛增長態勢，但從實際情況分析來看行業中仍存在著不少的問題，而在這之中房地產低碳經濟相關法律法規不完善便是代表之一。也正是由于這方面法律法規存在著漏洞導致了低碳房地產因缺乏強制性以及權威性而無法得到很好地發展。例如，目前低碳經濟房地產關于碳排放量并未一些相關法律法規來予以規定；另外部分地區由于種種原因所致，針對一些房地產違法違規行為存在著處罰力度不強等情況。對此，為了促使低碳經濟背景下房地產經濟管理發展，我們應當要進一步完善這方面的法律法規。所以，政府相關主管部門應當會同房地產行業協會以及一些地產巨頭等就房地產低碳經濟法律法規進行商討，隨后將初步意見向社會公布并征集意見或建議，這樣一來有助于確保所制定法律法規科學合理、公平公正性。

三、結語

總而言之，在低碳經濟背景下，房地產業必然會朝著低排放、低能耗的節能環保方向發展，@需要政府、企業、消費者多方堅持不懈共同努力，才能實現這個目標。

參考文獻：

[1]李國輝.低碳經濟背景下房地產經濟管理的創新發展[J].中外企業家，2016（36）.

第3篇

低碳經濟型土地利用存在的問題

要研究低碳經濟型土地利用，主要應考慮的便是碳排放問題。就目前而言，由土地利用導致的碳排放有兩種：直接碳排放和間接碳排放。直接碳排放是指由于土地利用類型的轉變或保持導致的碳排放，如圍湖造田、草場退化、種植制度的改變等。間接碳排放是指土地利用過程中的人為源碳排放，如交通用地尾氣、礦產品開采工藝排放等。由此可見，土地利用過程中的碳排放現象比比皆是，且隨著經濟發展速度的加快，碳排放量也與日俱增。如何管理好土地利用以減少碳排放是目前全球所面臨的一大難題，尤其是對我國這樣碳排放總量居全球第二的國家（王錚和朱永彬，2008），尤其需要盡快解決這個問題。土地類型變化不當往往不利于碳蓄積，會加劇碳排放。如森林砍伐會直接導致地上生物量排除，土壤呼吸加劇；農牧林地被建設用地所占有，生物量便會被清除、土壤被掩埋和收集；草地轉變為農田會加劇土壤呼吸，從而減少了碳素向土壤的分配等等。這一切都是因為土地利用類型轉換不當引起的碳排放。改革開放以來，尤其是近幾年在低碳經濟理念倡導下，中國政府逐漸重視對土地利用的管理，力求土地利用朝著低碳和經濟的方向發展，順應自然發展規律，力求土地利用的可持續性發展。但是中國六大區域（東北、華北、華東、中南、西南和西北）仍然存在一些不利用陸地生態系統碳蓄積的問題，其中尤以東北、華北和華東三大區域的問題最為顯著。（一）東北地區過快的農業發展擾亂了自然生態系統根據國家統計局1999年和2010年統計的數據顯示，1996年東北三省耕地總面積達到21526200公頃，占全國耕地總面積的16.55%；到了2008年，東北三省耕地總面積減少到21450000公頃，占全國耕地總面積的17.63%，但實際上2008年耕地總面積只比1996年減少了0.35%。但東北三省的主要土地利用類型為林地，耕地面積增加也主要來源于森林和草地。而該地區的森林和草地富含生物碳量和土壤碳蓄積量，土地利用類型轉變將對于該地區的地面生物量清除；耕作以及水土的流失將對土壤碳蓄積碳匯產生極為不利的負面影響；草地轉變為耕地將加劇土壤呼吸，不利于碳積蓄。近幾年，國家政府在低碳經濟理念下，面對嚴峻的生態問題和環境污染，投資積極植樹造林和退耕還林，2010年該地區林業投資完成額達到224262萬元，其中國家投資額占84%，當年造林總面積為507030公頃，其中人工造林為308643公頃，而退耕還林面積卻為0。這樣的發展并不能使該地區土地利用低碳化，要徹底改變目前現狀，必須合理配置各類土地利用類型，而并非一味增加林地面積。（二）華北地區的牧草地出現嚴重的退化和荒漠化現象由于過去20年間華北地區大量的植樹造林，根據國家統計局數據統計顯示，到2005年，華北地區牧草地面積比1985年減少了6888000公頃，主要轉化為林地（林地面積增加1175600公頃）；還有部分轉化為耕地（耕地面積增加774700公頃）。但是，就總體來看，牧草地面積下降速度依舊過快，同時過度的放牧也加速了土壤沙漠化速度，這些都不利于土壤中碳的蓄積。（三）華東地區耕地面積急劇下降，建設用地擴張過快華東地區是經濟發達的平原地區，理應是耕地面積最大的地區，但是根據國家統計局2010年數據顯示，2008年耕地面積只占了全國耕地總面積的19.98%。與此同時，從表1中可以看出，2008年增加耕地面積僅為95006公頃，但是減少耕地面積卻達到了99695公頃，超過了增加的耕地面積達4689公頃，可見耕地面積減少的數量超過了增加的數量，年末耕地總面積呈下降趨勢。在耕地面積減少的總量中，有85%用于建設用地，占全國耕地改造的建設用地總面積的44%，可見華東地區建設用地改造的面積之大，華東地區土地利用類型的迅速變化（耕地逐年遞減、建設用地快速擴張）導致生物量清除、土壤被掩埋和收集，加速了碳排放，將不利于低碳經濟型土地利用的發展。那么為什么華東地區會出現這樣大量耕地轉變為建設用地的現象呢？這一方面是華東地區地處平原，耕地面積大，礦產資源匱乏，因此自古以來該地區經濟發展主要是依靠耕地和進出口貿易。隨著對外貿易的發展以及領海這一得天獨厚的地理位置，該地區經濟發展較內陸地區快，各地紛紛建居民樓、廠房、寫字樓，加速了該地區建設用地的需求。另一方面，耕地種植所帶來的經濟效益遠遠不及貿易所帶來的利潤，人們紛紛閑置耕地或者轉賣土地成為城鎮居民，進廠打工或者自己成立工廠進行加工、貿易。近幾年，隨著新農村建設的發展，這種勢頭更為猛烈。江浙一帶很多原有的耕地都被低價轉賣給政府用于建設用地。農民搬進了政府新建的農民安居房，農民成了沒有土地的農民。這種現象已經違背了作為新農村建設的初衷，同時也惡化了土地利用類型的合理調整，不利于低碳經濟型土地的利用，值得政府部門深思。

低碳經濟型土地利用管理的對策

低碳經濟型土地利用需要協調好生態發展和經濟利益之間的矛盾，順應自然發展規律，有節制地開發利用土地，有效地管理保護好土地的生態系統。因此，轉變土地利用的方式，重視土地利用過程中的“減源”、“增匯”，這是降低土地利用的碳排放和提高土地生態效益、經濟效益、社會效益的必然手段（彭歡，2010）。只有這樣才能打造出一個優質、可持續發展的低碳土地利用。因此，我們首先應該加強土地利用的管理力度，通過法制化的方式進行土地利用類型的管理，通過增加耕地轉化審批環節，嚴格控制耕地流向建設用地。對破壞耕地、任意改造為建設用地者進行嚴厲打擊，應處于高額罰金，并要求其限期對土地進行復墾，恢復其原有生態系統。同時，提高林地面積規模，控制耕地、牧草地、沼澤和灘地面積減少速度，促進其他未利用地面積向林地、牧草地和耕地轉換，設立提高土地的碳吸納能力。其次，我們應該利用經濟杠桿，促使土地利用合理化。可以提高城市建設用地取得和保有的成本，提高土地價格，以此用經濟杠桿自動調節土地利用類型，使得基礎設施和公共設施用地的節約集約利用。最后，我們應該建立健全的碳交易市場。盡管低碳經濟、碳匯等詞匯已經耳熟能詳，但是碳積蓄后到底用于哪里或者說能否帶來經濟效益，這沒有一個明確的答案。這主要是碳交易市場不健全導致的。碳交易其實質就是“合同的一方通過支付另一方獲得溫室氣體減排額，買方可以將購得的減排額用于減緩溫室效應從而實現其減排的目標，實際上就是碳排放權利的交易。碳交易把氣候變化這一科學問題、減少碳排放這一技術問題與可持續發展這個經濟問題緊密地結合起來，以市場機制來解決這個科學、技術、經濟綜合問題”（彭歡，2010）。我們應該應用市場化的手段，制定好合理的碳交易體系，并處理好各個相對量的指標，建立全國的統一標準。只有這樣才能使得碳交易朝著健康的方向發展，碳排放才能從經濟的角度得到實質性的遏制。總之，目前低碳經濟下我國土地利用還存在著很多問題，這就需要利用政治、經濟、法律和社會道德等各種手段進行管理。重要的一點是讓低碳經濟觀念深入人心，政府部門應該從本質出發，倡導低碳經濟型土地利用。同時，利用經濟手段，讓低碳和土地利用自動協調發展，這對于現今這個經濟高速發展的社會而言，是最行之有效的手段，讓經濟成為土地利用管理的有力杠桿。當然，健全的法律也是必然的管理途徑，法制的強制力手段將能使土地利用管理變得井然有序。

作者：劉偉 何春艷